27 января 2016 года в Закон Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» были внесены изменения, в том числе в части возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Изменения, внесенные Законом Костромской области от 27.01.2016г. № 62-6-ЗКО, вступили в силу через 10 дней после дня официального опубликования. Закон опубликован на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru - 29.01.2016г. Начало действия редакции - 09.02.2016г.

Подробнее...

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Поскольку изменения, внесенные в статью 4 вышеуказанного Закона, вступили в силу 09.02.2016г., указанные положения распространяют свое действие на правоотношения, возникшие после указанной даты.

Проведение приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

Согласно статье 19 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» приёмка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется путем подписания акта приемки выполненных услуг и (или) работ. Акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом (лицами), которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Акт приемки, подписанный представителями подрядной организации, регионального оператора, органов местного самоуправления, а также уполномоченным лицом, является основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществлявшей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В целях приёмки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор формирует комиссию по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подробнее...

О ходе реализации краткосрочного плана областной программы капитального ремонта на 2016 год

Краткосрочным планом реализации областной программы на 2016 год на территории Костромской области запланирован ремонт 246 многоквартирных домов в 24 муниципальных районах, формирующих взносы на капитальный ремонт на счете регионального оператора. Всего Фонду капитального ремонта предстоит выступить техническим заказчиком 246 видов работ.

На сегодняшний день специалистами Фонда осуществлен мониторинг в отношении 417 видов работ (100% от плана) в 417 домах (100% от плана); в 24 муниципальных районах техническое обследование всех домов, подлежащих ремонту в 2016 году, завершено полностью.

О ходе капитального ремонта многоквартирных домов

В Костромской области продолжается приёмка домов, отремонтированных по Программе капитального ремонта.

16 июня 2016 года комиссия регионального оператора работала в городе Костроме на улице Лесной, 43. В центре внимания - крыша.

Стоимость новой кровли - 848 556 рублей, а ее площадь - 323,4 м2.

На крыше полностью заменили: кровельное покрытие на оцинкованную сталь с полимерным покрытием, водосточную систему, обрешетку, подшив карниза. Выполнено усиление стропильной системы, теплоизоляция чердачного перекрытия.

Подробнее...

Минстрой России утвердил требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года № 937/пр (зарегистрирован в Минюсте России 14.04.2016г. № 41802), вступившем в силу 29 апреля 2016 года, утверждены требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядку передачи их копий в Государственную жилищную инспекцию. Указанный нормативный акт размещен на сайте Фонда в разделе «Федеральное законодательство».

Подробнее...

О перенумерации специальных счетов регионального оператора, открытых в Костромском филиале АО «Россельхозбанк»

Фонд капитального ремонта Костромской области уведомляет собственников помещений и руководителей управляющих организаций о переводе на новые специальные банковские счета денежных средств физических лиц, осуществляемых в рамках условий договоров специального банковского счета между Костромским региональным филиалом АО "Россельхозбанк" и Фондом капитального ремонта.

В соответствии с Положением Банка России № 385-П от 16.07.2012 года «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации», Костромской филиал АО "Россельхозбанк" 12.04.2016 г. провел перенумерацию ранее открытых специальных банковских счетов.

Перенумерованные счета представлены на сайте Фонда в разделе «Открытые счета».

С 13.06.2016 года зачисление платежей по старым реквизитам на специальные банковские счета не осуществляется.