Уважаемые собственники квартир!

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Костромской области от 01.11.2017 г. НКО «Фонд капитального ремонта» информирует собственников помещений в нижеперечисленных многоквартирных домах о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и необходимости ее погашения в срок до 1 февраля 2018 года. Подробнее...

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт гражданам из числа собственников квартир, достигших возраста 70 лет и старше, а также инвалидам 1 и 2 группы и семьям с детьми инвалидами. Подробнее...

В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 26 декабря 2016 года № 504-а, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в 2017 году установлен в размере 7,14 рубля в месяц.

Предложение для собственников многоквартирных домов по видам и стоимости капитального ремонта, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области на 2018 год, согласно п. 3 ст. 16 закона Костромской области 449-5-ЗКО от 25.11.2013 года.

Регламент представления и рассмотрения заявлений новых собственников о перерасчете (возврате, зачете) взносов на капитальный ремонт

Ул. Фестивальная, 22/14: ремонт завершен

Ул. Фестивальная, 22/14: ремонт завершенКапитальный ремонт дома №22/14 на ул. Фестивальной имеет особую историю. Началось всё с 2016 г., когда в лице подрядчика была выбрана организация ООО «Элит Монтаж». Подписав все необходимые документы, в декабре 2016 года строительная бригада приступила к капитальному ремонту фундамента.

Износ основы двухэтажной кирпичной конструкции был существенный. За 59 лет из-за естественных процессов в грунте и постепенного оседания здания фундамент дома сильно разрушился. На снимках «до» хорошо видны множественные сколы и трещины.

Фото «до»

Когда в 2015 году дом №22/14 был внесен в краткосрочный план по капитальному ремонту на 2016 год, жители обрели надежду – дом будет жить. Однако ожидания оказались напрасными, когда к работам приступила подрядная организация ООО «Элит Монтаж». Спустя две недели после начала капитального ремонта строительная бригада без объяснения причин прекратила все работы на объекте и скрылась. После себя недобросовестный подрядчик оставил вскрытый фундамент, что спровоцировало сильное промерзание коммуникаций в доме. В итоге жители первого этажа в зимний период остались без должного тепла в квартирах.

Получив предписание на устранение нарушений, спустя несколько дней подрядчик всё же вышел на объект и выполнил временное утепление цоколя здания. На основании подписанного дополнительного соглашения между директором ООО «Элит Монтаж» и предыдущим руководством Фонда было принято решение перенести сроки капитального ремонта дома на июль 2017 года.

Работы возобновились через шесть месяцев. Всё это время здание стояло с частично разобранным фундаментом. В июле подрядчик вновь приступил к работам. Бригада завезла весь необходимый строительный материал, демонтировала фундамент и выставила дом на домкраты (тупики). Однако, ссылаясь на несоответствие проекта, «Элит Монтаж» опять приостановил все работы. На многочисленные предписания со стороны технического надзора недобросовестной подрядчик никак не реагировал.

Выход был только один. За несколько дней по распоряжению на тот момент и.о. генерального директора А.В. Родионова была созвана оценочная комиссия на предмет выявления аварийной ситуации по данному дому. Факт аварийности был установлен в первый же день выезда на объект. Согласно Постановлению РФ № 615 руководство Фонда решило сменить ООО «Элит Монтаж» на нового подрядчика. Исправлять ошибки недобросовестной строительной организации пришлось компании ООО «Альянсстрой».

Фото «после»

К работам бригада специалистов приступила в конце августа. За полтора месяца строители полностью отремонтировали опору дома. На месте разваленного фундамента теперь стоит крепкая кирпичная кладка с бетонной отмосткой и новым утепленным цоколем. Сотрудники технадзора оценили готовность дома на 100%. Подрядчик выполнил все работы в соответствии с проектом без замечаний. Приемочная комиссия здания ожидается в ноябре.