Уважаемые собственники квартир!

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Костромской области от 30.01.2018 г. НКО «Фонд капитального ремонта» информирует собственников помещений в нижеперечисленных многоквартирных домах о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и необходимости ее погашения в срок до 15 июня 2018 года. Подробнее...

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт гражданам из числа собственников квартир, достигших возраста 70 лет и старше, а также инвалидам 1 и 2 группы и семьям с детьми инвалидами. Подробнее...

В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 26 декабря 2016 года № 504-а, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в 2018 году установлен в размере 7,57 рубля в месяц.

Предложение для собственников многоквартирных домов по видам и стоимости капитального ремонта, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области на 2019 год, согласно п. 3 ст. 16 закона Костромской области 449-5-ЗКО от 25.11.2013 года.

Регламент представления и рассмотрения заявлений новых собственников о перерасчете (возврате, зачете) взносов на капитальный ремонт

В 2017 году новыми лифтами обзавелись около 13 тысяч многоквартирных домов

В 2017 году новыми лифтами обзавелись около 13 тысяч многоквартирных домовИсполнительный директор Ассоциации Анна Мамонова приняла участие в Круглом столе «Обеспечение безопасности лифтов в жилищном фонде», организованном Общественной палатой РФ.

На мероприятии с участием Минстроя России, Комиссии по вопросам лифтового хозяйств, а также представителей лифтовых объединений и общественных организаций обсудили сегодня вопросы своевременной замены лифтов, отработавших нормативный срок службы, а также причины, не позволившие отдельным регионам обеспечить своевременную замену в рамках реализации краткосрочных планов капремонта 2017 года.

Самой острой темой круглого стола стала организация взаимодействия региональных операторов капитального ремонта с Ростехнадзором.

В прошлом году в силу вступили Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.

Указанные Правила изменили подход к вводу в эксплуатацию лифтов, смонтированных по программе капитального ремонта.

В настоящее время сформулированы следующие пути решения разногласий, возникших в ходе применения Правил:

  • В Жилищный кодекс РФ необходимо внести изменения в части включения в перечень работ по капитальному ремонту работ по замене или модернизации лифтов, исключив ремонт или замену лифтового оборудования;
  • До внесения соответствующих изменений рассматривать частичную замену лифтового оборудования (частичная замена лифта с сохранением хотя бы одного из элементов старого лифта, в том числе с сохранением направляющих), как модернизацию, независимо от использованной терминологии в проектной документации, без необходимости внесения изменений в документы, связанные с вводом лифтов в эксплуатацию.

«Исполнение указанных решений позволит снять большинство сдерживающих факторов, из-за которых сейчас в ряде регионов не удается ввести в эксплуатацию лифты смонтированные еше в 2017 году», - пояснила Анна Мамонова.

Напомним, что в прошлом году в стране стартовал масштабный проект по ускоренной замене лифтов в рамках программ капремонта.

К проекту присоединился 21 субъект РФ. Основная задача – к 2020 году максимально снизить процент изношенного лифтового оборудования в многоэтажках страны.

Еще одной важной темой, обсуждаемой на круглом столе, стал вопрос добросовестности подрядчиков и производителей лифтового оборудования.

В 2017 году в результате действий, а точнее бездействий некоторых подрядчиков существенно были нарушены условия договоров по замене лифтов на территории Республики Крым, города Севастополь, Вологодской области, Краснодарского края, Иркутской области, Республики Саха (Якутия), Кировской и Калининградской областях.

Ассоциация обратилась в Минстрой России с просьбой инициировать разъяснительное письмо Федеральной антимонопольной службы в территориальные подразделения о порядке рассмотрения заявлений региональных операторов капитального ремонта о внесении сведений в реестр недобросовестных подрядных организаций в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №615.

www.arokr.ru