Методические рекомендации

Положение о закупках товаров, выполнении работ, оказания услуг для нужд некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»

Положение об Общественном Совете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»

Порядок использования средств, находящихся на счете, счетах регионального оператора

Методические рекомендации по заключению договора на формирование фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственниками помещений в многоквартирных домах

Порядок действий собственников помещений МКД для принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества

Порядок действий органов местного самоуправления муниципальных образований Костромской области для принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

Регламент взаимодействия ответственных лиц в органах местного самоуправления за реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области с другими участниками системы капитальных ремонтов

Регламент взаимодействия некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом

Форма акта технического осмотра здания

Методические рекомендации по приемке законченных капремонтом многоквартирных домов в рамках реализации региональных программ капремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приказ некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» №334-юр от 12 ноября 2015 года «Об участии общественных организаций в приемке работ»

Перечень необходимых документов для создания приемочной комиссии выполненных работ по заключенным Договорам с Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Костромской области»

Областное законодательство

Закон Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»

Постановление областной Думы от 19 апреля 2018 года № 807 «О Законе Костромской области «О внесении изменения в статью 5 Закона Костромской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»

Закон Костромской области от 30 декабря 2004 г. № 237-ЗКО «Об установлении границ муниципальных образований в Костромской области и наделении их статусом» (принят Костромской областной Думой 30 декабря 2004 г.)

Закон Костромской области от 04 февраля 2015 г. № 636-5-ЗКО «О внесении изменений в закон Костромской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» (принят Костромской областной Думой 28 января 2015 г.)

Закон Костромской области от 26 апреля 2016 г. № 91-6-ЗКО (в редакции от 23 марта 2018) «О компенсации отдельным категориям граждан расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Костромской области»

Закон Костромской области от 26 апреля 2016 г. № 91-6-ЗКО (в редакции от 24 февраля 2021 № 64-7-ЗКО) «О компенсации отдельным категориям граждан расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 31 августа 2013 г. № 351-а «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 27 июня 2022 г. N 303-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 30 декабря 2019 г. N 531-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области»

Постановление администрации Костромской области от 22 ноября 2021 года № 509-а «Об утверждении порядка согласования акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД»

Постановление Администрации Костромской области от 26 декабря 2016 г. N 504-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 27 ноября 2017 года № 438-а "О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 26.03.2014 № 100-а"

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 28 июня 2017 г. № 28 «О внесении изменения в постановление департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 02.06.2017 №27 «Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017-2019 годы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 02 июня 2017 г. № 8-НП «О внесении изменений в постановление департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 15.09.2015 № 30-НП и признании утратившим силу постановления департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области 04.10.2016 № 53-НП»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 30 декабря 2016 г. № 65-НП «О внесении изменения в постановление департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 18.12.2014 № 17-НП»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 15 сентября 2016 г. № 53-НП «Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2017 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 04 октября 2016 г. № 56-НП «О внесении изменений в постановление департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 15.09.2015 № 30-НП»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 04 октября 2016 г. № 55-НП «О внесении изменения в постановление департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 18.12.2014 № 17-НП»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ от 20 октября 2015 года №32-НП «О внесении изменения в постановление департамента топливноэнергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от 25.06.2014 № 11-НП»

Постановление Администрации Костромской области от 26 декабря 2013 г. № 576-а «Об утверждении порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечня иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и порядка предоставления таких сведений»

Постановление Администрации Костромской области от 26 декабря 2013 г. № 577-а «Об утверждении порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядка направления средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома»

Постановление Администрации Костромской области от 26 декабря 2013 г. № 578-а «Об уполномоченном исполнительном органе государственной власти Костромской области и утверждении порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям» (Приложение)

Постановление Администрации Костромской области от 27 декабря 2013 г. № 603-а «Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов»

Постановление Администрации Костромской области от 15 мая 2014 г. № 203-а «О порядке проведения и условиях конкурсного отбора российских кредитных организаций для открытия счета, счетов регионального оператора, а также специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор, и на которых формируются фонды капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 05 июня 2014 г. № 238-а «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 15.05.2014 № 203-а»

Постановление Администрации Костромской области от 25 февраля 2014 г. № 54-а «Об утверждении порядка определения объема и предоставления из областного бюджета субсидий некоммерческим организациям на осуществление деятельности, предусмотренной учредительными документами, в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, в 2014 — 2016 годах»

Постановление Администрации Костромской области от 13 марта 2014 г. № 69-а «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой из областного бюджета» (с изменениями на 16.04.2018 г.)

Постановление Администрации Костромской области от 27 февраля 2023 года № 57-а «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта»

Постановление Администрации Костромской области от 13 марта 2014 № 72-а «Об утверждении порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств»

Постановление Администрации Костромской области от 27 марта 2014 № 109-а «О порядке проведения торгов при привлечении региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

Постановление Администрации Костромской области от 08 апреля 2014 г. № 133-а «Об утверждении Реестра населенных пунктов Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 24 июня 2014 г. № 259-а «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 09 сентября 2014 г. № 371-а «О внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 25.02.2014 № 54-а»

Постановление Администрации Костромской области от 17 сентября 2014 г. № 385-а «О внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 27.03.2014 № 109-а»

Постановление Администрации Костромской области от 22 декабря 2014 г. N 535-а «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Костромской области»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 31 января 2014 г. № 8-нп «Об утверждении порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области»

Постановление Департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области от 20 мая 2021 г. № 5-нп «Об установлении нормативов предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерений и определении предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах»

Постановление Департамента ТЭК и ЖКХ Костромской области от 17 апреля 2018 г. № 8-нп «Об установлении нормативов предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерений и определении предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах»

Постановление Администрации Костромской области от 24 февраля 2015 г. № 52-а «О признании утратившими силу постановлений администрации Костромской области от 24.06.2014 г. №258-А, от 21.07.2014 г. №295-А»

Постановление Администрации Костромской области от 26 февраля 2015 г. № 77-а «О порядке отбора аудиторской организации для проведения аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора»

Постановление Администрации Костромской области от 12 марта 2015 г. № 89-а «О внесении изменения в постановление администрации Костромской области от 27.03.2014 г. №109-а»

Постановление Администрации Костромской области от 28 июня 2016 года № 227-а «О порядке передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта на территории Костромской области»

Постановление Администрации Костромской области от 4 декабря 2017 года № 455-а «О порядке установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ»

Постановление Администрации Костромской области от 13 октября 2015 г. № 2893 «О создании комиссии по приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете» (вместе с «Порядком работы комиссии по приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете»)

Распоряжение Администрации Костромской области от 30 декабря 2013 г. № 302-ра «Об утверждении составов Попечительского совета и Правления некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»

Распоряжение Администрации Костромской области от 23 июня 2015 г. № 143-ра «О внесении изменений в распоряжение администрации Костромской области от 30.12.2013 № 302-ра»

Распоряжение Администрации Костромской области от 05 августа 2015 г. № 170-ра «О внесении изменений в распоряжение администрации Костромской области от 30.12.2013 № 302-ра»

Заключение Администрации Костромской области на проект постановления администрации Костромской области «О внесении изменений в постановление администрации Костромской области от 27.03.2014 № 109-а»

Федеральное законодательство

«Жилищный кодекс Российской Федерации» (ЖК РФ) от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ

Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ

Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»

Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Приказ Минстроя России от 10 февраля 2014 года № 43/пр (ред. от 14.07.2015) «Об утверждении методических рекомендаций по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности»

Приказ Минстроя России от 07 февраля 2014 года № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах»

Приказ Минстроя России от 04 августа 2014 года № 427/пр «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме»

Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 года № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»

Приказ Минстроя России от 01 декабря 2016 года № 871/пр «Об утверждении форм мониторинга и отчетности реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных Приказов Минстроя России»

Приказ Минстроя России от 29 октября 2015 года № 774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом Российской Федерации решений о снесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Приказ Минстроя России от 27.07.2015 № 526/пр «Об утверждении обязательных квалификационных требований к руководителю, кандидату на должность руководителя специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Приказ Минстроя России от 25 декабря 2015 № 937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»

Приказ Минстроя России от 30.12.2015 № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения»

Приказ Минстроя России от 28.01.2016 № 41/пр «Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности»

Приказ Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Приказ Минстроя России от 27.06.2016 N 454/пр «Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт»

Постановление Правительства РФ от 01 июля 2016 года № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2016 года № 453 «Об утверждении Правил размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2016 года № 454 «Об утверждении Положения о проведение конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором»

Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761 (ред. от 24.12.2014) «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

Технический регламент Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержден решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 №824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»

Письмо Министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации от 07 июля 2014 года №12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»

Письмо ФНС России от 14 августа 2015 № ГД-4-3/14369 «О направлении разъяснений Минфина России» (вместе с Письмом Минфина России от 17.07.2015 N 03-03-10/41192 «О согласовании разъяснений»)

Постановление Правительства РФ от 25 января 2011 года № 18 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 года № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"»

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Федеральный закон от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

Разъяснение по вопросу, связанному с применением Положения Банка России от 16 июля 2012 года № 385-П «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации»

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 января 2016 года № 80-р

Методические рекомендации по приемке законченных капремонтом многоквартирных домов в рамках реализации региональных программ капремонта общего имущества в многоквартирных домах

«Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России)