Уважаемые собственники квартир!

Памятка для жильцов МКД в условиях нахождения на самоизоляции

Список МКД, где менее 5 квартир, исключенных из региональной программы

Изменился расчетный счет для зачисления взносов на капитальный ремонт. Просим осуществлять оплату по реквизитам, указанным в квитанции ЕИРКЦ. Рекомендуем скорректировать шаблон оплаты и Автоплатеж в связи с изменением лицевого счета.

В соответствии с уведомлением Государственной жилищной инспекции Костромской области от 23 апреля 2020 г. НКО «Фонд капитального ремонта» информирует собственников помещений в нижеперечисленных многоквартирных домах о наличии задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и необходимости ее погашения в срок до 25 сентября 2020 года. Подробнее...

С 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», которым предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт гражданам из числа собственников квартир, достигших возраста 70 лет и старше, а также инвалидам 1 и 2 группы и семьям с детьми инвалидами. Подробнее...

В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 26 декабря 2016 года № 504-а, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в 2019 году установлен в размере 7,95 рублей в месяц.

Предложения для собственников многоквартирных домов по видам и стоимости капитального ремонта, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области на 2020 - 2022 годы, согласно п. 3 ст. 16 закона Костромской области 449-5-ЗКО от 25.11.2013 года

Регламент представления и рассмотрения заявлений новых собственников о перерасчете (возврате, зачете) взносов на капитальный ремонт

О перенумерации специальных счетов регионального оператора, открытых в Костромском филиале АО «Россельхозбанк»

Фонд капитального ремонта Костромской области уведомляет собственников помещений и руководителей управляющих организаций о переводе на новые специальные банковские счета денежных средств физических лиц, осуществляемых в рамках условий договоров специального банковского счета между Костромским региональным филиалом АО "Россельхозбанк" и Фондом капитального ремонта.

В соответствии с Положением Банка России № 385-П от 16.07.2012 года «О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации», Костромской филиал АО "Россельхозбанк" 12.04.2016 г. провел перенумерацию ранее открытых специальных банковских счетов.

Перенумерованные счета представлены на сайте Фонда в разделе «Открытые счета».

С 13.06.2016 года зачисление платежей по старым реквизитам на специальные банковские счета не осуществляется.

Проведение приемки выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

Согласно статье 19 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» приёмка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется путем подписания акта приемки выполненных услуг и (или) работ. Акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом (лицами), которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Акт приемки, подписанный представителями подрядной организации, регионального оператора, органов местного самоуправления, а также уполномоченным лицом, является основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществлявшей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В целях приёмки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор формирует комиссию по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подробнее...

Фондом регулярно ведется претензионно-исковая работа

В целях погашения имеющейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, Фондом регулярно ведется претензионно-исковая работа.

В отношении юридических лиц, региональным оператором подано 31 исковое заявление в Арбитражный суд Костромской области, в т.ч. 17 исков о взыскании задолженности с муниципальных образований, на общую сумму 9 665 571,4 рублей.

На сегодняшний день по 25 гражданским делам приняты решения об удовлетворении исковых требований, в том числе 18 мая 2016 года было принято решение об удовлетворении исковых требований Фонда к ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

Из 25 принятых гражданских дел по 17 гражданским делам – решения вступили в законную силу, исполнительные документы направлены для исполнения в соответствующие исполнительные органы.

Подробнее...

Состоялось первое заседание рабочей группы по вопросам реализации проекта Постановления Правительства РФ о порядке выбора подрядных организаций

06 июня 2016 года генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» принял участие в первом заседании рабочей группы по вопросам реализации проекта Постановления Правительства РФ о порядке выбора подрядных организаций, проводимом Ассоциацией региональных операторов капитального ремонта (АРОКР). Основной целью указанной рабочей группы является рассмотрение практических вопросов реализации проекта Постановления Правительства РФ о порядке выбора подрядных организации для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Всего в состав рабочей группы вошли представители 10 региональных операторов, а именно представители: Костромской, Ростовской областей, Камчатского края, г. Севастополь, г. Москвы, Астраханской, Ярославской, Московской и Пензенской областей, Республики Саха (Якутия).

Организатором заседания рабочей группы выступили исполнительный директор АРОКР Анна Мамонова и юрисконсульт АРОКР Василий Васюнин.

Подробнее...

Конституционный суд признал законность сбора взносов на капремонт

12 апреля 2016 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности части 1 ст. 169, частей 4 и 7 ст. 170 и части 4 ст. 179 Жилищного кодекса РФ по запросам групп депутатов Государственной Думы.

Конституционный Суд РФ защитил права жильцов при реализации программы капитального ремонта. Дело о проверке конституционности части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170, и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы было рассмотрено 3 марта 2016 года.

История вопроса. В 2012 году были приняты поправки в Жилищный кодекс, обязавшие всех собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт. Размер платы был привязан к площади квартиры. Субъектам Федерации было предоставлено право создать специальные уполномоченные компании – региональных операторов капитального ремонта. Жильцы дома могли выбрать один из двух вариантов финансирования – либо вносить деньги на специальный счет (только на ремонт своего дома), либо перечислять их региональному оператору (в так называемый «общий котел»). Данные положения Жилищного кодекса были оспорены двумя группами депутатов Государственной Думы. Конституционный Суд объединил их запросы в общее производство.

Подробнее...