В Костромской области началась рассылка платежных документов на оплату услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов

Подробности

18.11.2014 15:50

С 01 октября 2014 года у собственников помещений многоквартирных домов, вошедших в региональную программу капитального ремонта, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В ноябре 2014 года собственники помещений МКД Костромской области получили первые счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт. В них отныне есть дополнительная строка – «капитальный ремонт».

Согласно Постановлению Администрации Костромской области № 575-а от 26.12.2013г. на 2014 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области — 6 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения.

Однако в свете того, что база собственников в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» только формируется, не исключены технические ошибки. Сообщить о технических ошибках в счетах-квитанциях можно по следующим телефонам: (4942) 45-15-59, 45-24-12. Также по указанным телефонам Вы можете получить консультацию по вопросам организации и проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт указан транзитный счет регионального оператора, который не является ни общим счетом регионального оператора («общий котёл»), ни специальным счетом. На этот транзитный счет будут поступать денежные средства от всех собственников, затем они будут распределяться на специальные счета домов и на «общий котел».

Согласно Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (6 руб.), могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Указанные денежные средства не могут быть использованы на административно-хозяйственные нужды Фонда.

Уплата комиссионного вознаграждения кредитной организации (за услугу банка по перечислению денежных средств) не может производится за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (из 6 руб.).

Таким образом, комиссионное вознаграждение кредитным организациям будут оплачивать собственники помещений самостоятельно, сверх сумм указанных в счетах-квитанциях на оплату взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 1,2 ст. 6 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт будут начисляться с 26-го числа месяца за каждый день просрочки по день фактической выплаты включительно.

Для удобства собственников помещений на нашем сайте в разделе «рекомендации собственникам помещений» размещены Методические рекомендации (пошаговая инструкция) по перечислению взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД.